MASTER PLAN
Nuevos distritos urbanos
El Plan plantea un “skyline” irregular y una forma del terreno por capas que dará a Zorrotzaurre una fuerte unidad experimental, creando nuevos distritos urbanos modernos y contemporaneos. Se definen tres distritos (Sur, Centro y Norte) que se diferencian por sus usos y densidad de edificación, y se configuran además dos nuevos espacios urbanos en la confluencia de Deusto y San Ignacio con el agua.
En el Distrito Sur, Zorrotzaurre se presta a una intensificación urbana natural. A un paso, cruzando la Ría, del Ensanche y Abandoibarra, y convenientemente situado en medio de centros académicos, de medicina, de negocios e ingeniería, resulta ideal como zona para el desarrollo de la economía del conocimiento.
La edificación será aquí más intensiva que en los otros dos distritos, integrando la ribera histórica con una sugerente mezcla de oficinas y edificios residenciales. Patios y pasos públicos crearán un entorno complejo pero poroso que enlaza lo nuevo con lo viejo.
